Лесные отчеты для начинающих: с нуля и до отправки в госорганы

В статье опубликован актуальный опыт, который был получен благодаря тому, что компания не заключила договор аренды лесного участка (лесных участков) для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов с Комитетом лесного хозяйства Московской области. Материал будет полезен тем, кто не знает, с чего начать работу, оказавшись в аналогичной ситуации.

Разберем порядок действий, который поможет сориентироваться, если вы столкнулись с подобной проблемой.

1. ИЗУЧАЕМ ДОГОВОР АРЕНДЫ (П. 3.3. «ПРАВА АРЕНДАТОРА»)

В этом разделе указаны требования по предоставлению лесных отчетов в соответствии с законодательством РФ. Согласно Приказу Минприроды России от 30.07.2020 № 542 «Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков» предусматривается, что типовой договор аренды уже содержит в себе информацию о необходимости разрабатывать проект освоения лесов, лесной декларации и лесных отчетов, а также о штрафах при их отсутствии.

2. УТОЧНЯЕМ, ЕСТЬ ЛИ ЗАКЛЮЧЕНИЕ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА

Заключение подтверждает достоверность данных о конкретном объекте недвижимости, указывает координаты поворотных точек ОКС[1], содержит чертеж и сведения о площади всех объектов лесного участка.

При поиске кадастровых инженеров обратите внимание на то, что законодательство РФ определяет, что таковыми могут быть только физические лица, состоящие в саморегулируемой организации кадастровых инженеров согласно ч. 1 ст. 29 Закона № 221-ФЗ[2].

К СВЕДЕНИЮ

Заключение кадастрового инженера не является основой для создания лесных отчетов, оно подтверждает достоверность данных, указанных в договоре аренды лесного участка, определяет визуально границы участка и т.д.