Росреестру запретили принимать документы о переходе прав на недвижимость в электронном виде, если собственник не разрешил подавать документы в цифре.

В ЕГРН появится пометка о том, что владелец квартиры или дома согласен на удаленную подачу документов, подписанных ЭЦП. Кроме того, закон конкретизирует: отметку можно будет сделать только на основании личного заявления собственника жилья. Поправки гарантируют, что без ведома владельцев никакие операции с жильем не будут исполняться с использованием ЭЦП.

Начиная с 13.08.2019 гражданам для дистанционной регистрации перехода и прекращения прав собственности на объекты недвижимости с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) следует подавать специальное заявление, разрешающее эту процедуру.

В течение пяти дней с поступления указанного заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись. Если этой записи не окажется, заявление о регистрационных действиях, подписанное УКЭП, будет возвращено заявителю без рассмотрения.

Закон устанавливает следующее:

• заявление может быть оформлено как на все имеющиеся объекты недвижимости, так и на любой из них (по выбору владельца);
• подать заявление необходимо исключительно на бумажном носителе путем личного обращения либо почтовым отправлением;
• отдельное положение посвящено порядку извещения физлица о поступлении заявления в регистрирующий орган;
• отсутствие в ЕГРН записи о возможности регистрации сделок с помощью УКЭП не будет препятствием для осуществления регистрационных действий с недвижимостью c использованием УКЭП, полученных:

1) от органов госвласти и местного самоуправления;

2) от нотариуса при государственной регистрации прав на объект недвижимости;

3) от кредитных организаций по ипотечным сделкам;

4) от федеральной государственной кадастровой палаты;

• предусмотрена возможность погашения записи в реестре об использовании УКЭП.

Сделать это можно путем подачи заявления либо по решению суда.

Источник: КонсультантПлюс