Налоговая база по земельным участкам за 2023 г. определяется как их кадастровая стоимость, которая внесена в ЕГРН и применяется с 1 января 2022 г.

Нормами налогового законодательства определено, что налоговая база в отношении земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, за налоговый период 2023 г. определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 г. (п. 2 ст. 375, п. 1 ст. 391 НК РФ). При этом должны учитываться некоторые особенности.
Так, кадастровая стоимость 2022 г. применяется только в том случае, если стоимость 2023 г., внесенная в ЕГРН, превышает прошлогоднюю стоимость. Но, как указывает налоговая служба, исключение составляют случаи, когда кадастровая стоимость соответствующих объектов недвижимого имущества увеличилась вследствие изменения их характеристик (письмо ФНС России от 21.10.2022 № БС-3-21/11614@).
Стоит также участь, что в ЕГРН вносится дата начала применения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества, определяемая в соответствии с законодательством, регулирующим проведение государственной кадастровой оценки. Поэтому значение кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества, подлежащей применению с 1 января 2022 г., определяется на основе сведений ЕГРН о кадастровой стоимости, применяющейся на эту дату. 

Источник

Изображение