Минфин России в своем письме от 06.05.2024 № 03-05-04-01/45584 ответил на вопрос: являются ли пункты выдачи интернет-заказов маркетплейсов торговыми объектами в целях расчета налога на имущество?

Согласно НК РФ субъект РФ устанавливает перечень объектов недвижимости для расчета налога на имущество в данном налоговом периоде. Это относится в том числе к административно-деловым и торговым центрам и помещениям в них, а также к нежилым помещениям, в которых размещаются офисы, торговые объекты, объекты общепита и бытового обслуживания.

Объекты недвижимости включают в перечень согласно критериям, установленным пп. 3–5 ст. 378.2 НК РФ. Однако НК РФ не содержит определение понятия «торговый объект».

Институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства РФ, которые использует Налоговый кодекс, применяют в том значении, в каком их используют в данных отраслях законодательства, если иное не предусматривает НК РФ.

На основании ГОСТ торговый объект — это здание, строение, сооружение или их части, оснащенные оборудованием, которое предназначено и используется под выкладку, демонстрацию товаров, обслуживание покупателей и проведение денежных расчетов с клиентами при продаже товаров. Такие объекты имеют торговый зал, подсобные помещения и склады.

Таким образом, при определении торговых объектов в целях применения положений ст. 378.2 НК РФ целесообразно руководствоваться указанным выше определением и критериями, установленными данной статьей.