Такое разъяснение дает Минфин в письме от 25.10.2024 № 03-05-05-01/104183.
Замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью.
Такой вывод делают суды: в определении ВС от 07.04.2016 № 310-ЭС15-16638, постановлении Пленума ВС от 23.06.2015 № 25.
То есть сам по себе асфальт на земельном участке — это не отдельный объект недвижимости (не объект капстроительства). Это улучшение земельного участка, и оно не является объектом налогообложения по налогу на имущество организаций.

Источник